14 Allée de la Genette, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Genette, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 Allée de la Genette, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisan Doré à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 993 mètres
Ventes au 14 Allée de la Genette
Une vente a été recensée au 14 Allée de la Genette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de la Genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de la Genette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Genette dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Genette par rapport à la voie
Sur Allée de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 14 Allée de la Genette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Genette par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Genette se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 91.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
