23 Allée de la Graveyre, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Graveyre, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°21 bis et du 1.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée de la Graveyre, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Chambre à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Graveyre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Graveyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Graveyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Graveyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Graveyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Graveyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Graveyre dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Graveyre par rapport à la voie
Sur Allée de la Graveyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 23 Allée de la Graveyre se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Graveyre par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Graveyre se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 62.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
