22 Allée des Ardilleys, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Ardilleys, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°9 et du 5.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée des Ardilleys, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Foin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Ardilleys
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Ardilleys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Ardilleys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Ardilleys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Ardilleys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Ardilleys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Ardilleys dans son marché local
Prix du 22 Allée des Ardilleys par rapport à la voie
Sur Allée des Ardilleys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 22 Allée des Ardilleys se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Ardilleys par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Ardilleys se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 67.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
