2 Allée des Cépages, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cépages, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée des Cépages, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlot à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cépages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cépages dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cépages par rapport à la voie
Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 2 Allée des Cépages se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cépages par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cépages se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 91.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
