22 Allée des Cerfs, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cerfs, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°24 et du 2.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Allée des Cerfs, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cerfs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cerfs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cerfs dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cerfs par rapport à la voie
Sur Allée des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 22 Allée des Cerfs se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cerfs par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Cerfs se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 82.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
