22 Allée des Cigales, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Allée des Cigales, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 22 Allée des Cigales se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cigales par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Cigales se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 83.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
