4 Allée des Cigales, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.
À propos du 4 Allée des Cigales, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Vert à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 845 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 4 Allée des Cigales se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cigales par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cigales se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 61.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
