41 Allée des Cigales, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 41 Allée des Cigales, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 889 mètres
Ventes au 41 Allée des Cigales
Une vente a été recensée au 41 Allée des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Allée des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 41 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 41 Allée des Cigales se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Cigales par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Cigales se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 99.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
