8 Allée des colibris, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des colibris, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Allée des colibris, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des colibris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des colibris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des colibris dans son marché local
Prix du 8 Allée des colibris par rapport à la voie
Sur Allée des colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 8 Allée des colibris se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des colibris par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des colibris se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 51.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
