13 Allée des Eglantiers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée des Eglantiers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garouilles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Eglantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 13 Allée des Eglantiers se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Eglantiers par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Eglantiers se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 48.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
