13 Allée des Fragons, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Fragons, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 5.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Allée des Fragons, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Fragons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Fragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Fragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Fragons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Fragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Fragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Fragons dans son marché local
Prix du 13 Allée des Fragons par rapport à la voie
Sur Allée des Fragons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 13 Allée des Fragons se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Fragons par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Fragons se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 71.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
