9 Allée des Goelands, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Goelands, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Allée des Goelands, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garouilles à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Goelands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Goelands dans son marché local
Prix du 9 Allée des Goelands par rapport à la voie
Sur Allée des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 9 Allée des Goelands se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Goelands par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Goelands se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 75.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
