22 Allée des Marronniers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Allée des Marronniers, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Bois à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 22 Allée des Marronniers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Marronniers par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Marronniers se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 66.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
