2 Allée des Palombes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Palombes, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Palombes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Foin à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Palombes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Palombes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Palombes par rapport à la voie
Sur Allée des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 Allée des Palombes se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Palombes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Palombes se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 45.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
