18 Allée du Cygne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Cygne, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Allée du Cygne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronquet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 660 mètres
Ventes au 18 Allée du Cygne
Une vente a été recensée au 18 Allée du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Cygne dans son marché local
Prix du 18 Allée du Cygne par rapport à la voie
Sur Allée du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 18 Allée du Cygne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Cygne par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Cygne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 66.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
