4 Allée du Cygne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Cygne, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Allée du Cygne, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Cygne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Cygne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Cygne dans son marché local
Prix du 4 Allée du Cygne par rapport à la voie
Sur Allée du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 4 Allée du Cygne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Cygne par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Cygne se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 62.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
