6 Allée du Hameau de Marcelon, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Hameau de Marcelon, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Allée du Hameau de Marcelon, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vieille à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 768 mètres
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Hameau de Marcelon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Hameau de Marcelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Hameau de Marcelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Hameau de Marcelon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Hameau de Marcelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Hameau de Marcelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Hameau de Marcelon dans son marché local
Prix du 6 Allée du Hameau de Marcelon par rapport à la voie
Sur Allée du Hameau de Marcelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 6 Allée du Hameau de Marcelon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Hameau de Marcelon par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Hameau de Marcelon se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 75.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
