7 Allée du Médoc, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Médoc, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Allée du Médoc, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vignes à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Médoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Médoc dans son marché local
Prix du 7 Allée du Médoc par rapport à la voie
Sur Allée du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 7 Allée du Médoc se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Médoc par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Médoc se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 84.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
