8 Allée du Moulin à Vent, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Allée du Moulin à Vent, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De La Tourte à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1475 mètres
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Moulin à Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée du Moulin à Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 8 Allée du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 8 Allée du Moulin à Vent se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Moulin à Vent par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Moulin à Vent se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 68.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
