5 Allée Merlot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Merlot, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Allée Merlot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlot à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Merlot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Merlot dans son marché local
Prix du 5 Allée Merlot par rapport à la voie
Sur Allée Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 5 Allée Merlot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Merlot par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Merlot se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 92.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
