49 Allée Saint-Emilion, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Saint-Emilion, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 49 Allée Saint-Emilion, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vignes à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée Saint-Emilion
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Saint-Emilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée Saint-Emilion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Allée Saint-Emilion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée Saint-Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée Saint-Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Saint-Emilion dans son marché local
Prix du 49 Allée Saint-Emilion par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 49 Allée Saint-Emilion se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Saint-Emilion par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Saint-Emilion se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 84.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
