2 Allée Saint-Julien, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint-Julien, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée Saint-Julien, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mounic à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Saint-Julien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint-Julien dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 2 Allée Saint-Julien se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint-Julien par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint-Julien se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 69.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
