13 Allée Sauternes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Sauternes, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Allée Sauternes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlot à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Moliere à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Sauternes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Sauternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Sauternes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Sauternes dans son marché local
Prix du 13 Allée Sauternes par rapport à la voie
Sur Allée Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 13 Allée Sauternes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Sauternes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Sauternes se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 103.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
