2 Allée Sauternes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sauternes, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée Sauternes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cujac à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 1047 mètres
Ventes au 2 Allée Sauternes
Une vente a été recensée au 2 Allée Sauternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Sauternes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sauternes dans son marché local
Prix du 2 Allée Sauternes par rapport à la voie
Sur Allée Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 2 Allée Sauternes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sauternes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Sauternes se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 96.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
