2 Allée Van Gogh, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Van Gogh, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée Van Gogh, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 488 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Van Gogh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Allée Van Gogh se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Van Gogh par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Van Gogh se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 89.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
