20 Allée Van Gogh, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Allée Van Gogh, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 441 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Van Gogh
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Allée Van Gogh. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 20 Allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 20 Allée Van Gogh se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Van Gogh par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Van Gogh se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 47.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
