19 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Germignan, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.
À propos du 19 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 10 parkings - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Aubin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 849 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Germignan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Germignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Germignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Germignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Germignan dans son marché local
Prix du 19 Route de Germignan par rapport à la voie
Sur Route de Germignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 19 Route de Germignan se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Germignan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Germignan se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 75.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
