34 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 4 048 € à 5 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°57 et de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 34 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aubin à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtaigniers à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 684 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 244 mètres
- Ecole élémentaire Moliere à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route de Germignan

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Germignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route de Germignan dans son marché local

Prix du 34 Route de Germignan par rapport à la voie

Sur Route de Germignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 34 Route de Germignan se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Germignan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Germignan se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 47.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,296 €)

Allée du Fontenoy, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,121 €)

Allée du Pic Vert, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,853 €)

Place de l'Eglise, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route de Germignan

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Germignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.