34 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Germignan, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°57 et de n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 684 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Germignan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Germignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Germignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Germignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Germignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Germignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Germignan dans son marché local
Prix du 34 Route de Germignan par rapport à la voie
Sur Route de Germignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 34 Route de Germignan se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Germignan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Germignan se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 117.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
