23 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Picot, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 0.08 % à celui du n°19.
À propos du 23 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Villepreux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Picot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Picot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Picot dans son marché local
Prix du 23 Route de Picot par rapport à la voie
Sur Route de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 23 Route de Picot se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Picot par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Picot se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 74.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
