52 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Picot, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 52 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Villepreux à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Picot dans son marché local
Prix du 52 Route de Picot par rapport à la voie
Sur Route de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 52 Route de Picot se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Picot par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Picot se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 64.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
