8 Route de Segonnes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Segonnes, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Route de Segonnes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoles à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Segonnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Segonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Segonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Segonnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Segonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Segonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Segonnes dans son marché local
Prix du 8 Route de Segonnes par rapport à la voie
Sur Route de Segonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 8 Route de Segonnes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Segonnes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Segonnes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
