12 Rue des Mouettes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Mouettes, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garouilles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 778 mètres
Ventes au 12 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 12 Rue des Mouettes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mouettes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 84.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
