2 Rue des Vanneaux, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Vanneaux, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haude à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vanneaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 Rue des Vanneaux se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vanneaux par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vanneaux se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 81.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
