23 Rue des Vanneaux, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue des Vanneaux, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garouilles à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vanneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 23 Rue des Vanneaux se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vanneaux par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vanneaux se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 61.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
