114 Route des Petits Briands, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Route des Petits Briands, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°121 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1762,
À propos du 114 Route des Petits Briands, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1762, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 2 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 114 Route des Petits Briands
Aucune vente n'a été recensée au 114 Route des Petits Briands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Route des Petits Briands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Route des Petits Briands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Route des Petits Briands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Route des Petits Briands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Route des Petits Briands dans son marché local
Prix du 114 Route des Petits Briands par rapport à la voie
Sur Route des Petits Briands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 114 Route des Petits Briands se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Route des Petits Briands par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Route des Petits Briands se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -24.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
