31 Route du Moulin, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°87 et du 18.46 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Route du Moulin, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 31 Route du Moulin se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Moulin par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Moulin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -38.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
