272 Route du Sac, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Route du Sac, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°284 et du 8.69 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 272 Route du Sac, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 272 Route du Sac
Les 2 ventes au 272 Route du Sac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Route du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Route du Sac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Route du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Route du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Route du Sac dans son marché local
Prix du 272 Route du Sac par rapport à la voie
Sur Route du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 272 Route du Sac se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Route du Sac par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Route du Sac se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -36.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
