64 Rue de la Guérenne, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Guérenne, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°69 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 64 Rue de la Guérenne, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Guérenne
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Guérenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Guérenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Guérenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Guérenne dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Guérenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 64 Rue de la Guérenne se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Guérenne par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de la Guérenne se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -31.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
