2 Rue de la Médiane, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Médiane, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de la Médiane, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Médiane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Médiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Médiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Médiane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Médiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Médiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Médiane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Médiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Médiane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue de la Médiane se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Médiane par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Médiane se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -52.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
