5 Rue des Canelles, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Canelles, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 5 Rue des Canelles, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Canelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Canelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Canelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Canelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Canelles par rapport à la voie
Sur Rue des Canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 5 Rue des Canelles se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Canelles par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Canelles se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -32.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
