22 Rue des Ecoles, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 28.07 % à celui du n°18 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Ecoles, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 165 mètres
Ventes au 22 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 22 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Rue des Ecoles se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ecoles se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -22.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
