31 Rue des Ecoles, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°29 et de n°33 b.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue des Ecoles, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
1 niveau - 3442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 31 Rue des Ecoles se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ecoles se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -51.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
