13 Rue des Pouges, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pouges, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Pouges, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pouges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pouges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pouges par rapport à la voie
Sur Rue des Pouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 13 Rue des Pouges se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pouges par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pouges se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -46.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
