26 Rue des Pouges, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pouges, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°24 et du 3.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue des Pouges, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 774 mètres
Ventes au 26 Rue des Pouges
Une vente a été recensée au 26 Rue des Pouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pouges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pouges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pouges par rapport à la voie
Sur Rue des Pouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 26 Rue des Pouges se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pouges par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pouges se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -51.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
