12 Allée Paul Gauguin, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée Paul Gauguin, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Renoir à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 820 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Ventes au 12 Allée Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 12 Allée Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Paul Gauguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée Paul Gauguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Allée Paul Gauguin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Paul Gauguin par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Paul Gauguin se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 5.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
