53 Aures, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Aures, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°385 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°386.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
À propos du 53 Aures, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 6 logements - 767 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Aures
Aucune vente n'a été recensée au 53 Aures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Aures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Aures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Aures dans son marché local
Prix du 53 Aures par rapport à la voie
Sur Aures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 53 Aures se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Aures par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Aures se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 41.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
