20 bis Avenue de Loustallaut, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de Loustallaut, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 bis Avenue de Loustallaut, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue de Loustallaut
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue de Loustallaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Loustallaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Loustallaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de Loustallaut dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de Loustallaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Loustallaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 20 bis Avenue de Loustallaut se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de Loustallaut par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de Loustallaut se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
