28 Avenue de Loustallaut, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Loustallaut, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 Avenue de Loustallaut, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Loustallaut
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Loustallaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Loustallaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Loustallaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Loustallaut dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Loustallaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Loustallaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 28 Avenue de Loustallaut se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Loustallaut par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Loustallaut se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 13.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
