9 Avenue de Loustallaut, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Loustallaut, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Avenue de Loustallaut, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Ventes au 9 Avenue de Loustallaut
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Loustallaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Loustallaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Loustallaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Loustallaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Loustallaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Loustallaut dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Loustallaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Loustallaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 9 Avenue de Loustallaut se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Loustallaut par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Loustallaut se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 32.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
