40 c Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 c Avenue de Mercade, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 39.81 % à celui du n°40 b et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 40 c Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Ventes au 40 c Avenue de Mercade
Les 2 ventes au 40 c Avenue de Mercade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 c Avenue de Mercade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 c Avenue de Mercade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 c Avenue de Mercade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 c Avenue de Mercade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 c Avenue de Mercade dans son marché local
Prix du 40 c Avenue de Mercade par rapport à la voie
Sur Avenue de Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 40 c Avenue de Mercade se situe 49.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 c Avenue de Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 c Avenue de Mercade se situe 64.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 104.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
